Il fondo Polymen rende il 4,8%
Polymen Fonds Immobilier di Procimmo ha registrato un rendimento del capitale investito di circa 4,8% e un rendimento del capitale proprio di 4,7% per il primo semestre del 2019.
Come annunciato dalla Procimmo, al 30 giugno 2019 il Polymen Fonds Immobilier ha conseguito un rendimento del capitale investito di 4,79% (calcolato su dodici mesi). Il rendimento del capitale proprio (ROE) è passato da 2,96% dell'anno precedente a 4,67%. Il valore patrimoniale netto è di 128,65 franchi svizzeri per quota, rispetto ai 125,90 franchi svizzeri del 30 giugno 2018.
Secondo la Procimmo, le entrate totali si aggirano intorno ai 10,9 milioni e le spese totali a 7,4 milioni. Le entrate totali nel primo semestre sono passate da 5,2 milioni a 5,8 milioni nel giro di un anno.
Il reddito da locazione del fondo è sceso leggermente da 10,7 milioni a 10,6 milioni; anche il rapporto di perdita da locazione è aumentato leggermente da 3,57% a 3,59%.
Il margine EBIT è stato di 62,111 milioni di euro dopo i 60,851 milioni di euro dell'anno precedente. L'indice di leva finanziaria è stato di 26,20% (anno precedente: 25,95%). Il TER REF (GAV) è diminuito significativamente rispetto all'anno precedente, passando da 1,12% a 0,90%.
A fine giugno, il patrimonio netto dei fondi di Polymen ammontava a 335,8 milioni e il patrimonio totale dei fondi a 471,6 milioni. (ah)
