L'AFIAA compra un edificio per uffici a New York
La fondazione d'investimento AFIAA ha acquistato un immobile per uffici a Midtown Manhattan. L'edificio, di 12.000 mq, è stato ristrutturato lo scorso anno.
Il venditore dell'immobile al 45 West 45th Street è il Vanbarton Group, che ha sede lì. L'AFIAA riferisce che le parti hanno concordato di non rivelare il prezzo di acquisto. La fondazione di investimento ha acquistato l'edificio per uffici attraverso un asset deal per il portafoglio del gruppo di investimento AFIAA Global, che investe in Europa, Nord America e Australia. Nel suo portafoglio è già presente un immobile a New York, al 119-125 della 25a strada ovest.
L'immobile ora acquisito è stato costruito nel 1923 e ampiamente ristrutturato nel 2018. Dispone di circa 12.000 metri quadrati di uffici e negozi/ristoranti. L'edificio si trova nel Central Business District di Midtown Manhattan, a circa cinque minuti a piedi dalla Grand Central Station.
Il sottomercato di Grand Central/6th Avenue, dove si trova l'edificio, è caratterizzato da una forte domanda e da una limitata offerta di immobili ristrutturati, aggiunge l'AFIAA. Grazie alla sua posizione e alla disposizione flessibile dei piani, l'edificio è un'"aggiunta ideale" al portafoglio di Manhattan, afferma Sebastian Feix, responsabile delle transazioni internazionali della fondazione d'investimento. (ah)
