AFIAA compra di nuovo a New York
L'AFIAA ha investito nuovamente a New York. La fondazione d'investimento ha acquisito un edificio per uffici a Manhattan tramite un asset deal.
L'immobile, situato al 158 West 27th Street, è il terzo investimento di AFIAA a New York e il secondo quest'anno. Proprio all'inizio del mese, la fondazione d'investimento ha annunciato l'acquisto di un immobile a Midtown Manhattan. Come per i due precedenti investimenti a New York, l'acquisto è stato effettuato per il portafoglio del gruppo di investimento AFIAA Global, che investe in Europa, Nord America e Australia.
L'edificio appena acquistato è stato costruito nel 1913 e ampiamente ristrutturato tra il 2012 e il 2018. Si trova a Midtown South Manhattan, nel sottomercato di Chelsea, e offre circa 118.074 piedi quadrati (10.970 mq) di spazio utilizzabile. Circa 9.000 m² sono adibiti a uffici, mentre il resto è costituito da spazi commerciali. Il tasso di occupazione è di 92%, secondo l'AFIAA, e tra i locatari figurano Furnished Quarters, Barton Hall e Planet Fitness.
La Penn Station, uno degli snodi di trasporto più importanti di Manhattan, si trova a cinque minuti a piedi dall'edificio. La stazione della metropolitana più vicina, 28th Street, dista due minuti a piedi.
Con l'acquisizione di questa proprietà, l'allocazione negli Stati Uniti è stata ampliata a circa 25% del portafoglio, a poche settimane dall'ultimo acquisto a New York, afferma Sebastian Feix, responsabile delle transazioni internazionali dell'AFIAA. "New York rimane una delle sedi di investimento più interessanti per noi, nell'ambito della nostra strategia di investimento globale". (ah)
