Streetbox Real Estate Fund rende il 10,7%
Il fondo Streetbox Real Estate Fund riporta un rendimento sui dodici mesi di 10,67% per la prima metà dell'anno. Nell'anno precedente, il fondo ha reso 10,15%.
L'utile netto del fondo è aumentato da CHF 1,06 milioni a CHF 1,89 milioni. Il rendimento dell'investimento su dodici mesi è 11,52%. Rispetto all'anno precedente, il valore d'inventario netto (NAV) è aumentato da 277,90 a 293,40 franchi per quota.
Il reddito da locazione del fondo è aumentato di oltre 10% a 4,8 milioni. Il reddito totale è messo a 4,8 milioni - rispetto ai 4,4 milioni dell'anno precedente. Il totale delle spese è stato di 2,9 milioni (anno precedente: 3,3 milioni).
Il margine di profitto operativo (margine Ebit) è aumentato da 50,77% a 61,24%, e l'utile totale per l'esercizio è di 5,55 milioni, secondo il fondo. Nell'anno precedente, la cifra era di 3,64 milioni.
Il patrimonio netto del fondo ammonta a 126 milioni al 30 settembre 2019 e il patrimonio totale del fondo ammonta a 197 milioni. Il tasso di inadempienza dell'affitto è diminuito da 19,42% a 16,90%. Il TER REF (GAV) è diminuito da 0,97% a 0,91%.
Come annuncia Procimmo, il fondo Streetbox sarà gestito in futuro da un nuovo gestore: Pascal Linh succederà a Frédéric Noirot al più tardi il 1° aprile 2020. Linh ha recentemente lavorato per Wüest Partner a Ginevra, dove si è occupato di valutazioni e analisi immobiliari. (ah)
