Procimmo: Immo56 aumenta i guadagni
Il fondo immobiliare Immobilier-CH pour Institutionnels 56j (Immo56) ha aumentato il suo reddito di quasi 20% nel primo semestre rispetto all'anno precedente.
Secondo un comunicato di Procimmo, l'utile netto di Immo56 al 30 settembre 2019 è di circa 5,38 milioni di franchi, in aumento di 19% rispetto all'anno precedente. Il rendimento dell'investimento è messo a 4,87%. Il valore netto d'inventario del fondo, secondo quanto riferito, è di 144,20 franchi per quota, in aumento rispetto ai 142,40 franchi al 30 settembre 2018.
Il reddito totale è di circa 9,87 milioni; nell'anno precedente era di 9,12 milioni. Il reddito da locazione è aumentato da 8,70 a 9,27 milioni. Le spese totali sono diminuite da 4,6 a 4,49 milioni.
Come riporta Procimmo, Immo56 ha raggiunto un margine Ebit diTP2T 68.191 (anno precedente:TP2T 65.451), mentre il rendimento del capitale netto è aumentato daTP2T 4.401 aTP2T 4.701. Il rendimento dell'investimento in dodici mesi è stato di 4,87%.
L'indice di leva finanziaria era di 35,33% alla data del rapporto (anno precedente: 29,86%). Il TER ref (GAV) è diminuito da 0,91% a 0,88%. Il tasso di inadempienza dell'affitto è diminuito da 6,72% a 4% (6,72% al 30.9.2018).
Il patrimonio netto del fondo Immo56 ammontava a 276,8 milioni alla data di riferimento, mentre il patrimonio totale del fondo era di 441,8 milioni. (ah)
