Realstone investe nella Svizzera occidentale
Il fondo Realstone Swiss Property ha acquisito un portafoglio di sei immobili a Vevey, Renens, Crissier, Cheseaux-sur-Lausanne, la Chaux-de-Fonds e Friburgo.
Secondo un comunicato della società del fondo, il portafoglio è composto da 212 unità residenziali con una superficie abitabile totale di 13.858 mq. Il volume dell'investimento ammonta a 69 milioni di franchi svizzeri e gli appartamenti generano un reddito locativo lordo di 2,74 milioni di franchi svizzeri.
Più di 80% delle unità residenziali sono appartamenti da una a tre camere da letto. Esiste un "significativo potenziale di creazione di valore con una riserva di locazione di 20%", afferma Realstone. Inoltre, è possibile aggiungere altri piani agli edifici. Le case sono in buone condizioni e non richiederanno investimenti significativi nei prossimi anni.
Con l'acquisizione, la quota residenziale del fondo Realstone Swiss Property passa da 62% a 63%. Il coefficiente di leva del fondo passa da 25% al 30 settembre 2019 a 29%. (ah)
