Immofonds con "solido risultato semestrale
Secondo la direzione del fondo, l'Immofonds ha ottenuto un solido risultato nella prima metà del 2019/2020. L'utile netto è aumentato del 3,6% a 22,3 milioni di CHF.
Il fondo immobiliare afferma di aver aumentato i ricavi da locazione di CHF 3,9% a CHF 38,0 milioni al 31 dicembre 2019 rispetto allo stesso periodo dello scorso anno. L'aumento è dovuto principalmente alle nuove proprietà acquisite negli ultimi dodici mesi, riferisce il fondo immobiliare. Il tasso di mancato affitto è sceso da 4,6% a 3,9%.
Il reddito netto è stato riportato a 22,3 milioni, che è 3,6% in più rispetto all'anno precedente. Il reddito totale, tenendo conto delle plusvalenze, è stato di 23,6 milioni.
Il fondo ha generato quasi 4,0 milioni dalla vendita di sette appartamenti condominiali. È stato realizzato un utile totale di 0,7 milioni, di cui 0,6 milioni saranno riconosciuti come entrate nell'esercizio 2019/2020.
Il fondo immobiliare ha investito 3,4 milioni in ristrutturazioni in corso nella prima metà dell'anno. Tra le altre cose, è stato completato il riposizionamento di Zum Pfauen a Zurigo. Alla fine dell'anno, il 60% dello spazio per uffici era stato affittato, secondo la dichiarazione.
17,8 milioni sono stati investiti nell'acquisto di una proprietà residenziale ciascuno a Losanna e Friburgo per un totale di 44 appartamenti. Alla fine del 2019, il fondo possedeva 128 proprietà con 3.739 appartamenti.
Nel mese di ottobre 2019, il fondo immobiliare ha distribuito 13,50 CHF per quota, che corrisponde a un rendimento da distribuzione di 2,9% al prezzo del 30 giugno 2019. Il prezzo di mercato è passato da CHF 464.50 a CHF 503.00 durante il periodo in esame, con una performance di 11.3%. (ah)
