Procimmo Swiss Commercial Fund 56 rende oltre il 7%
Procimmo Swiss Commercial Fund 56 ha registrato un rendimento degli investimenti di 7,34% e un rendimento del capitale proprio di 7,15% per l'esercizio 2019.
Secondo la gestione del fondo, il rendimento degli investimenti è aumentato da 6,15% nell'esercizio 2018 a 7,34%. Il rendimento del patrimonio netto è salito da 5,93% alla fine del 2018 a 7,15%.
Nell'esercizio 2019, il reddito totale è stato di circa 19,23 milioni di franchi, rispetto ai 16,38 milioni dell'anno precedente. Questo rispetto alle spese di 7,08 milioni (anno precedente: 5,60 milioni). Il reddito netto è aumentato da 10,77 a 12,15 milioni, e il reddito da locazione è aumentato da 15,12 a 17,98 milioni.
Al 31 dicembre 2019, il valore netto d'inventario (NAV) era di CHF 117.00 per quota (anno precedente: CHF 114.00). Il dividendo di 5,10 franchi per unità sarà pagato il 30 aprile 2020. Il rendimento della distribuzione è di 4,15% (anno precedente: 4,27%).
Il rapporto di leva finanziaria di Procimmo Swiss Commercial Fund 56 scende da 40,94% a 34,48%, mentre il margine di utile operativo scende da 71,59% a 70,14%. Anche il tasso di inadempienza dell'affitto scende da 14,20% a 12,46%. TER REF (GAV) è 0,83%, in calo rispetto a 0,81% dell'anno precedente. Il patrimonio totale dei fondi è riportato a 393,9 milioni al 31 dicembre 2019, con un patrimonio netto di 257,3 milioni. (ah)
