Espace Real Estate raggiunge un risultato record

Espace Real Estate Holding ha ottenuto il miglior risultato della sua storia nell'esercizio 2019: l'utile del periodo, compresa la rivalutazione, è salito a 16,8 milioni di franchi svizzeri (anno precedente: 13,1 milioni di franchi svizzeri), con un aumento di 3,7 milioni di franchi svizzeri o 29%.

Escludendo gli effetti della rivalutazione, l'utile è salito a 14,9 milioni (anno precedente: 12,7 milioni). Il risultato operativo (EBIT) è aumentato diTP2T 9,751 a 26,1 milioni (anno precedente: 23,8 milioni). Secondo l'azienda, il risultato del periodo è stato influenzato positivamente dalla riforma fiscale in alcuni cantoni. Questo effetto speciale ha portato a una riduzione degli accantonamenti per imposte differite di 1,4 milioni. La performance complessiva (dividendo incluso) dell'azione Espace nell'anno in esame è stata di +26,6%.

L'anno finanziario è stato segnato dalla prima occupazione di diversi edifici residenziali nel territorio di origine di Espace e dall'apertura della sede del Gruppo Schaffner a Luterbach. In totale sono stati completati e consegnati agli inquilini 171 appartamenti. Secondo la direzione di Espace, le prime locazioni di questi progetti residenziali sono state "molto piacevoli". Grazie agli affitti, i ricavi da locazione sono saliti a 26,6 milioni (anno precedente: 25,8 milioni). Il tasso di sfitto degli immobili da investimento è sceso di 0,65 punti percentuali a 6,67%, di cui circa due terzi sono rappresentati da immobili a uso commerciale. Il valore del portafoglio immobiliare è aumentato a 700,3 milioni.

Il Consiglio di amministrazione proporrà comunque all'Assemblea generale annuale del 15 maggio 2020 la distribuzione di un dividendo invariato di 4,75 per azione, poiché le conseguenze della crisi di Corona non sono al momento prevedibili. (bw)