Calo dei profitti alla Varia US Properties
L'investitore immobiliare residenziale Varia US Properties ha realizzato meno profitti nella prima metà del 2020 rispetto all'anno precedente, ma ha aumentato il reddito da locazione.
Varia US Properties detiene un portafoglio di 53 immobili per un totale di 10.896 unità residenziali in 19 stati americani al 30 giugno 2020, valutato da Colliers International a 919,0 milioni di dollari (fine 2019: 915,1 milioni di dollari). Il tasso di occupazione è stato di 95,0% (fine 2019: 93,3%).
Nei primi sei mesi dell'anno, il portafoglio ha generato un reddito lordo effettivo di 54,6 milioni (anno precedente: 47,1 milioni) e un reddito totale di 52,4 milioni (anno precedente: 66,1 milioni). Il reddito da locazione su base comparabile è aumentato di 3,5% nel periodo in esame rispetto all'anno precedente. La rivalutazione ha portato a una svalutazione di 2,2 milioni, mentre nell'anno precedente si era registrato un plus di 19,0 milioni.
I costi operativi totali sono aumentati da 27,7 a 31,5 milioni nel primo semestre. L'utile è sceso da 22,2 a 6,8 milioni. L'EBITDA è stato di 23,1 milioni dopo i 19,4 milioni dell'anno precedente, e il risultato operativo è aumentato da 8,8 a 11,4 milioni.
Dopo la fine del periodo di riferimento, Varia US Properties ha firmato un contratto per un immobile a Indianapolis (Indiana) con 342 unità residenziali. L'affare dovrebbe chiudersi in ottobre, ha detto la società immobiliare. Varia ha messo in vendita il portafoglio Cardinal in Florida, acquisito nel 2015, a luglio. (ah)
