Solvalor 61 aumenta il risultato
Il fondo immobiliare Solvalor 61 chiude l'esercizio 2019/20 con un risultato complessivo di 46,9 milioni di franchi svizzeri, ovvero circa 23% in più rispetto all'anno precedente.
Del risultato annuale totale di 46,9 milioni di franchi, circa 21,8 milioni sono attribuibili all'aumento di valore del portafoglio immobiliare, secondo Solvalor 61. Il reddito totale è aumentato di 2,3%, in particolare a causa del reddito di affitto da una proprietà residenziale acquistata a 1, 3, 5, 7 Rue Guye a Ginevra e gli sforzi per ridurre il tasso di vacancy, aggiunge.
Il patrimonio totale del fondo è cresciuto di quasi 17% nell'esercizio 2019/20 e ammonta a circa 1,14 miliardi al 30 giugno 2020. L'aumento è dovuto all'acquisto di due nuove costruzioni a Nyon (Clos Falconnier 16-18, Clos Falconnier 33-35-37-39) e Losanna (Avenue Sainte-Luce 9), nonché all'acquisizione della proprietà di Ginevra con un totale di 281 unità residenziali. Il fondo ora possiede 110 edifici, quasi esclusivamente proprietà residenziali. Al fine di ridurre l'età economica delle proprietà del fondo, la Solvalor intende acquistare 61 nuovi progetti immobiliari e affrontare le ristrutturazioni.
Il valore d'inventario netto per quota (NAV) è stato di 203,34 CHF; il rendimento dell'investimento per l'esercizio 2019/20 è stimato al 5,4%. Il Fondo paga un dividendo di 5,30 CHF per quota, 0,10 CHF in più rispetto all'anno precedente. (ah)
