La crisi di Corona continua a pesare su Orascom

Orascom Development Holding (ODH) segnala un calo del fatturato di poco meno di 20% a 260,4 milioni di franchi (anno precedente: 325,2 milioni) per i primi nove mesi del 2020. L'utile lordo è sceso da 84,4 a 65,3 milioni nello stesso periodo. L'EBITDA rettificato è diminuito di 293% a 40,5 milioni (anno precedente: 57,3 milioni).

Nel complesso, lo sviluppatore ha registrato una perdita netta di 26,6 milioni nel periodo in esame, rispetto a una perdita di 7,9 milioni nei primi nove mesi del 2019. ODH ha detto che ha registrato guadagni di cambio di 10,2 milioni nell'anno precedente e guadagni di cambio di 0,7 milioni nel periodo in esame.

Le vendite immobiliari aumentano nel terzo trimestre

ODH riferisce inoltre che il ritmo mensile delle vendite di proprietà ha accelerato da luglio a settembre 2020 rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso: Le vendite immobiliari del terzo trimestre sono aumentate di 19% a 59,7 milioni (a/a: 50,1 milioni). Considerando i primi nove mesi del 2020, le vendite di immobili sono diminuite di 10% a 149,5 milioni.

Le vendite nette di immobili sono aumentate di 6% a 102,6 milioni nel terzo trimestre, rispetto ai 96,8 milioni dell'anno precedente. Complessivamente, le vendite nette di immobili nei primi nove mesi sono diminuite di 23% a 294,4 milioni rispetto all'anno precedente (anno precedente: 381,3 milioni).

L'EBITDA del segmento è diminuito di 8% a 44,3 milioni (anno precedente: 48,2 milioni). La ragione è che quest'anno sono stati venduti più appartamenti che ville. Secondo ODH, il reddito totale dalla vendita di immobili, che deve ancora essere contabilizzato fino al 2024, è aumentato di 25% a 535,8 milioni nei primi nove mesi rispetto ai 428 milioni di un anno fa. Il totale dei crediti del portafoglio immobiliare è aumentato di 24% a 704,2 milioni alla fine del periodo di riferimento.

A causa delle incertezze che circondano la pandemia di Covid 19, l'ODH non vuole ancora fornire indicazioni per l'intero anno 2020. Tuttavia, il gruppo si considera ben posizionato grazie al suo modello di business diversificato con molteplici flussi di entrate, un forte bilancio e una solida posizione di liquidità. (ah)