Swiss Properties vuole raccogliere 500 milioni
Il fondo immobiliare Swiss Life REF (CH) Swiss Properties intende effettuare un aumento di capitale di circa 500 milioni di franchi all'inizio di dicembre 2020 per finanziare l'acquisizione di un portafoglio.
Secondo Swiss Life, l'aumento di capitale per l'acquisto del portafoglio sarà effettuato su commissione ("best-effort basis") nell'ambito di un'offerta pubblica di diritti in Svizzera. Due diritti di sottoscrizione danno diritto all'acquisto di una nuova unità; la negoziazione ufficiale dei diritti di sottoscrizione avrà luogo alla SIX Swiss Exchange dal 30 novembre al 9 dicembre 2020. In totale verranno emesse fino a 4,5 milioni di nuove quote al prezzo di 111,20 franchi svizzeri ciascuna. Il periodo di sottoscrizione è previsto dal 30 novembre all'11 dicembre 2020, con pagamento il 17 dicembre 2020.
L'utile netto sale a 24,3 milioni
Nell'esercizio finanziario 2019/2020, il fondo ha aumentato il suo reddito netto di 4,2% a 24,3 milioni rispetto all'anno precedente. La distribuzione per unità rimane stabile a 2,60 franchi svizzeri; il rendimento della distribuzione basato sul prezzo di borsa è di 2,02%.
Alla fine di settembre 2020, il portafoglio di Swiss Properties è composto da 91 immobili con un valore di mercato di circa 1,38 miliardi, pari a 18,6 milioni o 1,5% in più rispetto all'anno precedente (netto, al netto degli investimenti). Sono stati acquisiti immobili a Zurigo, Sciaffusa e Bussigny. Il tasso di posti vacanti è 2,76%. (ah)
