CS REF Hospitality mantiene le previsioni di distribuzione
Il Credit Suisse Real Estate Fund Hospitality è chiaramente colpito dalla pandemia di Covid 19. Ciononostante, la distribuzione dovrebbe essere di 2,50-2,80 franchi per unità, come previsto nel luglio 2020.
Il turismo urbano sta soffrendo particolarmente le restrizioni associate alla pandemia di Covid 19. Le previsioni indicano un calo da 14% a 49% negli alloggi nel 2020, a seconda del cantone, con i cantoni di Ginevra, Lucerna e Zurigo i più colpiti.
Il Credit Suisse Real Estate Fund Hospitality (CS REF Hospitality) con i suoi hotel cittadini non può staccarsi da questo sviluppo. Come riporta Credit Suisse, il fondo ha registrato un minor reddito da locazione a causa della pandemia. Secondo il rapporto, i rimborsi per i primi sei mesi dell'esercizio 2020 sono stati pari a 4,06 milioni di franchi, con ulteriori rimborsi di 2,15 milioni di franchi al 31 ottobre 2020. Ciononostante, come comunicato in luglio, si prevede attualmente una distribuzione invariata di 2,50-2,80 franchi.
Nel frattempo, i lavori di pianificazione per la ristrutturazione totale dello Swissôtel Zurich sono stati accelerati in modo da poter pianificare una domanda di costruzione per l'inizio del 2021, continua il comunicato. In questo contesto, si sta esaminando anche una parte di micro-appartamenti, secondo il Credit Suisse. Insieme agli inquilini dell'hotel, si stanno sviluppando soluzioni per affrontare le sfide della pandemia di Corona. Grazie all'ubicazione urbana, a seconda del tipo di proprietà, delle condizioni e della situazione contrattuale, si troveranno soluzioni che possono essere implementate a medio e lungo termine per ridurre la dipendenza dalle operazioni alberghiere pure.
CS REF Hospitality presenterà il suo rapporto annuale per il 2020 alla fine di marzo 2021. (ah)
