La Foncière: le attività totali salgono a 1,54 miliardi
Il fondo immobiliare La Foncière ha in portafoglio immobili per un valore di mercato di circa 1,54 miliardi di franchi alla fine dell'esercizio 2019/20. Questo è 5,4% in più rispetto all'anno precedente.
Come riportato da Investissements Fonciers, il patrimonio netto di La Foncière ammonta a 1,23 miliardi di franchi svizzeri, dopo 1,06 miliardi di franchi svizzeri nell'anno precedente. Il valore netto d'inventario è di CHF 90.10 (anno precedente: CHF 85.90; +4.89%).
Il tasso di perdita dell'affitto è stimato a 2,41%. Le perdite di affitto legate alla pandemia di Corona ammontano a 0,98% delle entrate di affitto realizzabili. Complessivamente, il reddito da locazione del Fondo è stato stabile a 81,31 milioni. Secondo Investissements Fonciers, la perdita di profitto degli immobili temporaneamente non affittati ammonta aTP2T 0,521 del reddito annuale (anno precedente:TP2T 0,741).
Il margine di profitto operativo (EBIT margin) è riportato come 51,62%, e il rapporto delle spese operative del fondo (TERREF GAV) 0,71%. Il rendimento del capitale netto (ROE) è messo a 7,38% e il rendimento del capitale investito (ROIC) a 5,74%.
Il dividendo per l'esercizio che termina il 30 settembre 2020 aumenterà di 3 centesimi a 2,20 franchi per unità. (ah)
