Immo Helvetic progetta un aumento di capitale
Il fondo immobiliare Immo Helvetic prevede di effettuare un aumento di capitale fino a 73,6 milioni di franchi svizzeri nel maggio 2021. I nuovi fondi saranno utilizzati per promuovere l'espansione del portafoglio.
Come annunciato da Berninvest AG, nell'ambito dell'aumento di capitale dal 3 al 12 maggio 2021 verranno emessi un massimo di 400.000 certificati azionari con un rapporto di sottoscrizione di 1:12 (12 azioni esistenti danno diritto alla sottoscrizione di una nuova azione). I diritti di sottoscrizione saranno negoziati sul SIX Swiss Exchange. Il capitale fresco sarà utilizzato per promuovere l'espansione del portafoglio attraverso nuovi progetti di costruzione e acquisizioni.
Secondo Berninvest, nell'esercizio 2020 la Immo Helvetic ha registrato un flusso di cassa di 34,3 milioni, con un aumento di 8,77% rispetto all'anno precedente. Il patrimonio totale del fondo è aumentato di 5,59%, raggiungendo 1,28 miliardi. Il rendimento degli investimenti è stimato a 4,99% e la performance a 1,60%. Il rapporto di leva finanziaria ammonta a 26,12%. Il rapporto afferma inoltre che il reddito netto da locazione è aumentato di circa 6,9%, raggiungendo i 55,5 milioni. Il valore patrimoniale netto (NAV) per unità è aumentato da 177,01 a 179,27 franchi.
A causa della pandemia di coronavirus, il fondo ha rinunciato a canoni di locazione per circa 0,5 milioni nell'esercizio finanziario 2020, che corrispondono a 0,9% di reddito da locazione.
Il dividendo sarà aumentato da 6,50 a 6,60 franchi per azione, il che corrisponde a un dividend yield di 2,94% (anno precedente: 2,84%).
