Hiag: di nuovo in pista

Secondo la Hiag Immobilien Holding AG, il reddito locativo annualizzato è aumentato del 2,2% a 60,0 milioni di CHF (anno precedente: 58,7 milioni di CHF). I redditi da locazione percepiti ammontano a 59,7 milioni di franchi (anno precedente: 61,4 milioni di franchi); il calo del 2,7% riflette principalmente l'impatto del fallimento della Rohner AG Pratteln e la partenza di Decathlon a Dietikon, secondo la direzione di Hiag. I nuovi contratti, i progressi nello sviluppo dei progetti e un'acquisizione hanno permesso un effetto positivo delle rivalutazioni per un totale di 27,0 milioni di franchi; nell'anno precedente c'era stato ancora un meno 16,0 milioni di franchi, soprattutto a causa del fallimento della Rohner AG Pratteln. Nell'anno di riferimento è stato raggiunto un solido risultato di gruppo di 55,2 milioni di franchi (2019: -70,7 milioni di franchi) nonostante i costi operativi successivi legati alla ristrutturazione della sede di Pratteln e alla ristrutturazione di Hiag Data.

Hiag ha registrato un utile per azione (EPS) di 6,82 franchi (2019: -8,85 franchi) e un utile prima delle rivalutazioni e delle imposte differite di 32,6 milioni di franchi (anno precedente: -69,1 milioni). Il tasso di sfitto nel portafoglio complessivo è stato ridotto di 3,0 punti percentuali al 13,2%, nel portafoglio esistente al 13,0% (anno precedente: 16,6%). La durata media residua della locazione è di 7,9 anni (2019: 8,9 anni). Il valore del portafoglio totale di 116 immobili era di 1,64 miliardi di CHF alla fine del 2020 (2019: 1,57 miliardi); il tasso di sconto medio ponderato per il portafoglio totale è leggermente diminuito a 3,73% (2019: 3,94%). Il Consiglio di amministrazione propone all'Assemblea generale del 22 aprile 2021 una distribuzione di 2,30 franchi per ogni azione in circolazione, metà dalle riserve da apporti di capitale e metà come dividendo ordinario. (bw)