Fondazione svizzera per gli investimenti primari: transazioni in prospettiva
Secondo le proprie informazioni, Swiss Prime Investment Foundation ha iniziato con successo il nuovo anno finanziario 2021. I proventi dell'ultima emissione saranno investiti in acquisizioni.
Nell'ambito dell'ottava emissione del gruppo d'investimento SPA Real Estate Switzerland, la Fondazione Swiss Prime Investment (SPA) ha ricevuto nuovi fondi per circa 91 milioni di franchi. La SPA intende utilizzare i proventi dell'emissione per espandere ulteriormente il suo portafoglio immobiliare. Sono stati assegnati tre immobili nei cantoni di Svitto (immobili esistenti), Neuchâtel (nuova costruzione) e Basilea Campagna (progetto di sviluppo). Secondo la SPA, si tratta di vari tipi di abitazioni con un parziale uso commerciale di base. Il completamento delle operazioni è previsto per il secondo trimestre del 2021.
SPA riferisce inoltre che il gruppo d'investimento SPA Real Estate Switzerland ha chiuso il primo trimestre del 2021 con un rendimento degli investimenti di 1,13%, rispetto allo 0,83% del primo trimestre dell'anno precedente. Questo include un effetto positivo una tantum di 0,25% dovuto all'aumento del periodo minimo di detenzione degli immobili da cinque a dieci anni e una conseguente riduzione delle imposte differite. Il portafoglio immobiliare (valore di mercato) è aumentato da 2,27 miliardi a 2,67 miliardi. Il tasso di posti vacanti è sceso da 4,36% a un minimo record di 3,53%. (ah)
