Bonhôte-Immobilier sulla strada della crescita
Il fondo immobiliare Bonhôte-Immobilier ha aumentato il suo patrimonio totale di 10% a oltre 1,1 miliardi di franchi nell'esercizio 2020/21. L'utile netto è aumentato da 20,12 milioni di CHF a 24,46 milioni di CHF.
Nell'esercizio passato, Bonhôte-Immobilier, che altrimenti si concentra sui mercati immobiliari della Svizzera occidentale, ha investito per la prima volta nella Svizzera tedesca. Un edificio residenziale ad Arbon (TG) con 64 appartamenti è stato acquistato per CHF 19,3 milioni e un edificio residenziale con 32 unità a Wangen bei Olten (SO) per CHF 7,4 milioni, dice il fondo. Il capitale proveniente dall'aumento di capitale di 78 milioni di franchi nel dicembre 2020 è stato utilizzato per acquistare il centro aziendale "Light Industrial" di Innoparc SA per 54 milioni di franchi e una proprietà con quattro immobili residenziali del valore di oltre 16 milioni di franchi a sud del lago di Neuchâtel a Vully-les-Lacs (VD), aggiunge la direzione del fondo.
Il reddito da locazione del fondo è stato riportato a 53,85 milioni, in aumento rispetto ai 50,65 milioni dell'anno precedente. Gli affitti sono stati 70% da appartamenti, 24% da locali commerciali o uffici e 6% da garage e altre proprietà. La perdita di affitto di 3,52% è dovuta principalmente alla rinuncia all'affitto in relazione alla pandemia di Corona, sottolinea la direzione del fondo. Finora, il fondo non ha perso nessun inquilino commerciale a causa della pandemia.
Il valore netto d'inventario al 31 marzo 2021, compresi i costi di valutazione e di acquisizione degli immobili, ammonta a 121,85 franchi per unità, il che corrisponde a un leggero aumento di 0,05 franchi rispetto al 2020. Il dividendo dovrebbe aumentare da 3,17 a 3,19 franchi per unità. (ah)
