Immo56 aumenta il reddito totale di oltre 50%
Il fondo Procimmo Immo56 annuncia un utile totale di 23,59 milioni di franchi per l'esercizio 2020/21. Questo è 51% in più rispetto all'anno precedente.
Secondo Procimmo, il rendimento degli investimenti della Immo56 è salito da 5,78% a 7,54% nell'ultimo esercizio. Il ritorno sul patrimonio netto (ROE) è salito a 6,84% - dopo 5,61% nell'anno precedente. Il rendimento della distribuzione è di 3,38% (anno precedente: 3,48%). Il valore netto d'inventario (NAV) al 31 marzo 2021 ammonta a CHF 154.00 per quota (anno precedente: CHF 148.30). Il dividendo aumenterà da 5,10 a 5,20 franchi per unità.
Procimmo stima le entrate totali a 22,91 milioni di CHF e le spese totali a 9,98 milioni di CHF. L'utile totale dell'esercizio è aumentato di 51% dai 15,62 milioni dell'anno precedente a 23,59 milioni di CHF.
Nonostante la pandemia di coronarie, il reddito locativo dell'Immo56 sarebbe aumentato: da 19,17 milioni di CHF a 20,19 milioni di CHF. Il tasso di inadempienza dell'affitto al 31 marzo 2021 era di 3,15%, rispetto al 3,49% dell'anno precedente.
Il margine EBIT è aumentato da 65,82% a 68,81% e l'indice di leverage è diminuito significativamente da 35,23% a 25,78%. Il TER REF (GAV) ammonta a 0,88% (anno precedente: 0,87%). Il patrimonio netto del fondo Immo56 ammonta a 358,8 milioni, il patrimonio totale del fondo è di 490,7 milioni di franchi. (ah)
