Swiss Central City aumenta significativamente il valore del portafoglio
Nell'esercizio 2021 il fondo immobiliare Swiss Central City ha ampliato notevolmente il suo portafoglio immobiliare. Il valore di mercato è aumentato di 46%.
Il portafoglio dello Swiss Central City Real Estate Fund è cresciuto attraverso l'acquisizione di nove proprietà residenziali, tre edifici a uso misto e una proprietà commerciale, secondo Nova Property Fund Management. Il valore di mercato al 31 dicembre 2021 era di 479,1 milioni di CHF, che è 46% più dell'anno precedente.
Secondo le cifre preliminari e non verificate, anche il reddito da locazione è aumentato con l'espansione del portafoglio: Secondo i dati, sono aumentati di 128% e hanno raggiunto 13,6 milioni (2020: 6,0 milioni). L'obiettivo annuale di reddito locativo è aumentato da 11,8 milioni a 16,5 milioni, e il rapporto residenziale è stato di 54%. Il reddito totale del fondo è raddoppiato di anno in anno a 15,5 milioni (2020: 7,7 milioni), ha aggiunto Nova Property.
Il patrimonio totale dei fondi è aumentato da 333,8 milioni di CHF a 485,1 milioni di CHF e il patrimonio netto dei fondi alla data di chiusura del bilancio 2021 era di 415,9 milioni di CHF (2020: 244,4 milioni di CHF). Il valore netto d'inventario per unità ha raggiunto CHF 109.40 (2020: CHF 107.15). La distribuzione dovrebbe essere di CHF 2,50 per quota del fondo (anno precedente: CHF 2,10). (ah)
