Varia US raddoppia i guadagni

Varia US Properties ha riportato un reddito da locazione di 107,9 milioni di dollari per l'esercizio 2021, in aumento di 9,7% anno su anno (2020: 98,4 milioni di dollari); il reddito da locazione su base simile è aumentato di 6,5% a 82,5 milioni di dollari (2020: 77,4 milioni di dollari).

Escludendo la plusvalenza sulla vendita di immobili, le entrate sono state di 122,6 milioni (2020: 109,8 milioni). L'aumento è dovuto principalmente al miglioramento del funzionamento delle proprietà con affitti più elevati, riferisce Varia US Properties. Il reddito lordo effettivo è aumentato da 106,7 milioni a 138,0 milioni.

L'EBITDA è aumentato di un terzo a 80.7m (2020: 60.3m) e il margine EBITDA è aumentato a 49.3% (2020: 46.5%). L'utile operativo, compresa la rivalutazione, è aumentato di quasi 190% a 237,1m (2020: 83,0m), secondo Varia US. Le spese operative sono aumentate di 20% a 82,9m (2020: 69,4m).

Varia US pone la plusvalenza netta dell'adeguamento al fair value a 197,4 milioni (2020: 42,5 milioni), che include una plusvalenza di 41,0 milioni dalla vendita di immobili. Il reddito complessivo totale (utile netto) per il periodo è stato di 156,0 milioni, rispetto ai 35,5 milioni dell'anno precedente. Il reddito totale è stato di 320,0 milioni (2020: 152,4 milioni).

Al 31 dicembre 2021, il portafoglio della società immobiliare consisteva di 43 proprietà con 11.887 unità in 15 stati americani. Nel 2020, erano 44 proprietà con 10.269 unità in 19 stati americani. Il valore del portafoglio era di 1,4 miliardi rispetto ai 928,2 milioni dell'anno precedente. Il tasso di occupazione è diminuito leggermente da 95,4% a 94,6%. (ah)