SPA Real Estate Svizzera aumenta il valore del portafoglio

Secondo il rapporto trimestrale del gruppo d'investimento SPA Real Estate Switzerland, il valore di mercato del portafoglio è aumentato da 2,7 a 3,1 miliardi di franchi rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso. Secondo la Swiss Prime Investment Foundation (SPA), le transazioni e gli investimenti in progetti sono stati responsabili dell'aumento. Il rendimento cumulativo degli investimenti per il trimestre è di 0,96% (anno precedente: 1,13%). Con un tasso di posti liberi di 2,69% (anno precedente: 3,53%), la SPA riporta il livello più basso dalla creazione della fondazione d'investimento.

Nel primo trimestre di quest'anno, la fondazione d'investimento ha trasferito il progetto di nuova costruzione Tribsche a Lucerna con 159 unità abitative nel suo portafoglio. Inoltre, è stata acquisita una proprietà logistica a Avenches. La proprietà è una sala logistica che ha il potenziale per raddoppiare la sua attuale superficie, dice la fondazione d'investimento. Il gruppo d'investimento ha anche costruito una pipeline di acquisizioni nel primo trimestre e ha negoziato l'esclusiva per diversi grandi progetti con un volume di oltre 100 milioni di CHF nei grandi agglomerati di Zurigo e Ginevra.

Nel complesso Riverside a Zuchwil, il nuovo progetto di costruzione RiversideLiving I con 140 appartamenti, un ristorante e un'ampia sistemazione paesaggistica viene realizzato secondo i piani. A marzo, altre due case sono state consegnate ai nuovi residenti, e a settembre sarà occupata la più alta e ultima delle cinque case, la Aarehuus.

Un altro punto culminante del trimestre: a febbraio, la prima AP House svizzera della manifattura di alta orologeria Audemars Piguet ha aperto su 700 metri quadrati nel Leuenhof, classificato in Bahnhofstrasse a Zurigo. (ah)