Il PSREF ottiene un rendimento degli investimenti del 7,56%.

Il Fondo immobiliare svizzero Patrimonium (PSREF), quotato in borsa, ha aumentato i ricavi da locazione a 47,55 milioni di franchi svizzeri (anno precedente: 44,84 milioni di franchi svizzeri) nell'esercizio finanziario 2021/22. Il valore patrimoniale netto (VNI) per quota dopo la distribuzione è aumentato da 139,97 a 146,76 franchi. Il dividendo previsto è di 3,80 franchi svizzeri.

Patrimonium registra un aumento delle entrate del fondo di 2,72 milioni di franchi svizzeri, con un incremento del 6% rispetto all'anno precedente. La crescita è dovuta principalmente al fatto che gli appartamenti delle nuove costruzioni e dei progetti di aumento già completati sono ora completamente assorbiti dal mercato. È stato inoltre possibile adeguare i canoni di locazione in seguito a ristrutturazioni e al cambio di inquilini.

Al 31 marzo 2022, il portafoglio PSREF è composto da 54 immobili residenziali, nove immobili a uso misto e sei immobili commerciali. Il valore di mercato è di 1,13 miliardi di franchi (anno precedente: 1,06 miliardi di franchi). Il potenziale di aumento medio degli affitti per la parte residenziale degli immobili in portafoglio è di 32 franchi svizzeri/mq all'anno, ha aggiunto Patrimonium.

L'aumento di capitale del fondo sarà effettuato dal 22 giugno al 6 luglio 2022. (ah)