Espace Real Estate aumenta l'utile semestrale
Espace Real Estate Holding ha aumentato l'utile di 8,5% a 11,8 milioni di franchi nel primo semestre dell'anno. Escludendo la rivalutazione e le vendite, si è registrato un aumento di 6,1% a 8,8 milioni di franchi.
Il reddito da locazione dell'azienda di Soletta è aumentato leggermente da 14,4 a 14,9 milioni di franchi. Il tasso di sfitto degli immobili da investimento è diminuito di quasi 60 punti base, attestandosi al 4,72%. I proventi da rivalutazione sono rimasti pressoché invariati a 3,0 milioni di franchi (3,1 milioni). Il valore di mercato del portafoglio, compresi gli investimenti effettuati, è aumentato da 738,1 milioni di franchi svizzeri a 751,1 milioni di franchi svizzeri. È stato venduto un terreno industriale a Oensingen (SO).
Espace fornisce i seguenti aggiornamenti sui suoi progetti:
- I lavori di ristrutturazione della proprietà Meisenweg a Derendingen (SO), con un totale di 57 appartamenti, saranno in gran parte completati entro la fine di settembre. Le prime due fasi, con 48 appartamenti, sono state affittate nella prima metà del 2022 e hanno avuto un impatto positivo sul reddito da locazione.
- Nel settore commerciale, sono stati riaffittati spazi in particolare nelle proprietà di Dammstrasse 14, Grenchen (SO) e Solothurnstrasse 1, Biel.
- Nella prima metà dell'anno sono iniziati i lavori di ristrutturazione totale della proprietà Amselweg/Lerchenweg a Zuchwil (SO) con 73 appartamenti.
- A Bienne è stata presentata la domanda di costruzione per la terza e ultima fase del progetto Visavie, con un totale di 76 appartamenti e una destinazione d'uso per anziani al piano terra.
- A Grenchen, inoltre, è stato completato il progetto preliminare del complesso Hasenmatte con 32 appartamenti.
È possibile che i lavori di costruzione inizino in un secondo momento a causa dell'aumento dei costi di costruzione.
Per il 2022, Espace prevede un utile operativo superiore a quello dell'anno precedente. (aw)
