UBS lancia in borsa il fondo Europa

UBS Fund Management annuncia l'apertura al pubblico del fondo immobiliare UBS (CH) Property Fund - Europe, classe di quote (CHF hedged) I. La quotazione alla SIX Swiss Exchange è prevista per il 10 novembre 2022.

UBS PF Europe è caratterizzata da "un portafoglio robusto e ampiamente diversificato con un solido track record, sia geografico che in termini di tipologie di impiego", afferma UBS. Con la prevista quotazione, il fondo darà agli investitori un accesso diretto al mercato immobiliare europeo nel quadro della regolamentazione svizzera.

Il mercato immobiliare europeo rappresenta una diversificazione ideale grazie alla sua bassa correlazione con la Svizzera, soprattutto nei periodi di maggiore volatilità, scrive UBS Fund Management in un comunicato. È stato dimostrato che i cicli immobiliari nei vari mercati europei sono spesso indipendenti l'uno dall'altro. L'immobiliare core europeo avrebbe guadagni stabili, una potenziale crescita degli affitti, un'ampia protezione dall'inflazione e una bassa correlazione con altre classi d'investimento.

Il fondo investe in tutta Europa in tutti i tipi di utilizzo.

UBS PF Europe è stata lanciata nel maggio 2018; investe in tutte le principali tipologie di utilizzo, come immobili residenziali, logistici, uffici e retail in località consolidate o sviluppabili in tutta l'Unione Europea, negli Stati membri dell'EFTA e in singoli Stati membri del Regno Unito.

Attualmente detiene dodici immobili in Germania, Paesi Bassi, Belgio, Norvegia, Spagna e Italia, quasi tutti affittati a locatari con un solido rating creditizio, alcuni dei quali di proprietà statale. I contratti di locazione sono indicizzati in misura molto elevata e quindi ampiamente protetti dall'inflazione, sottolinea UBS. (ah)