UBS Anfos aumenta i rendimenti degli investimenti

Il fondo immobiliare residenziale UBS Anfos ha registrato un rendimento degli investimenti pari a 7,2% per l'esercizio 2021/2022, rispetto ai 6,6% dell'anno precedente. Il rendimento del capitale proprio (RoE) è passato da 6,2% a 6,8%. Il margine di profitto operativo (Ebit margin), tuttavia, è diminuito da 69,4% a 67,9%.

Come scrive UBS Asset Management in un comunicato stampa, il successo dei progetti di ristrutturazione e di nuova costruzione e gli aggiornamenti del portafoglio hanno contribuito all'aumento del valore patrimoniale netto per unità. È aumentato del 4,1% a 64,42 franchi (anno precedente: 61,91 franchi).

Il valore di mercato del portafoglio immobiliare alla fine dell'anno era di 3,08 miliardi di franchi svizzeri, con un aumento di 156 milioni rispetto all'anno precedente (2,93 miliardi). I ricavi da locazione sono aumentati di 3,3 milioni di franchi svizzeri, raggiungendo i 127,5 milioni di franchi svizzeri. Il tasso di morosità è stato di 4,1% dopo il 5,2% dell'anno precedente.

Come nell'anno precedente, la distribuzione ammonta a 1,80 franchi per unità. (ah)