Novavest aumenta il reddito da locazione nel 2022
Il reddito da locazione della società immobiliare è aumentato a 29,2 milioni di franchi svizzeri. Tuttavia, il risultato operativo a livello di EBIT è inferiore al valore dell'anno precedente.
Novavest Real Estate è soddisfatta dell'andamento dell'esercizio 2022, nonostante il contesto difficile. In occasione della presentazione dei primi dati preliminari dell'esercizio, la società immobiliare ha annunciato di aver conseguito un "risultato soddisfacente con, come previsto, minori proventi da rivalutazione rispetto all'anno precedente".
Il valore del portafoglio immobiliare è aumentato di circa 10% a 811,8 milioni di franchi (31.12.2021: 741,3 milioni di franchi) a causa di acquisizioni, investimenti in immobili esistenti e in nuovi progetti di costruzione, nonché di effetti positivi di rivalutazione, ha dichiarato Novavest. La parte residenziale del portafoglio ammonta a 61% di reddito locativo target alla fine del 2022. I ricavi da locazione hanno raggiunto i 29,2 milioni di franchi svizzeri, con un aumento del 9% rispetto all'anno precedente (26,7 milioni di franchi svizzeri).
Il reddito da rivalutazione è in forte calo
Con 11,9 milioni di franchi, il reddito da rivalutazione nel 2022 è significativamente inferiore a quello dell'anno precedente, pari a 21,8 milioni di franchi. Il risultato operativo prima degli interessi e delle imposte (EBIT) scenderà da 39,1 a 30,7 milioni di franchi svizzeri. Novavest prevede un utile, comprese le plusvalenze da rivalutazione, di 22,4 milioni di franchi svizzeri, con un calo di quasi sette milioni rispetto all'anno precedente (29,3 milioni). Al contrario, l'utile al netto degli utili da rivalutazione salirà da 11,7 a 12,7 milioni di franchi svizzeri, ha dichiarato Novavest.
La Relazione annuale 2022 e ulteriori dettagli sull'esercizio finanziario saranno pubblicati il 22 febbraio 2023. (ah)
