UBS Direct Urban aumenta il reddito da locazione
Nel primo semestre del 2022/23, il fondo immobiliare UBS Direct Urban ha registrato un reddito da locazione di oltre 10 milioni di CHF. Tuttavia, il reddito totale è stato inferiore di oltre 1 milione di franchi svizzeri rispetto all'anno precedente.
Il fondo UBS Direct Urban ha generato un reddito da locazione di 10,7 milioni di franchi svizzeri nel primo semestre dell'esercizio finanziario 2022/23, pari a 0,7 milioni di franchi svizzeri o 8,1% in più rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. Il tasso di morosità degli affitti è pari a 5,4%, 1,3 punti percentuali in meno rispetto all'anno precedente. Questo è quanto emerge dal rapporto semestrale del fondo immobiliare.
Alla fine del 2022, il portafoglio comprendeva 23 immobili in undici cantoni, con un valore di mercato di circa 590 milioni di franchi svizzeri.
Il reddito complessivo totale per il primo semestre dell'anno è stato di 5,9 milioni di franchi svizzeri, in calo rispetto ai 7,04 milioni di franchi svizzeri del primo semestre 2021/22. Il margine EBIT è sceso da 69,1% a 68,2% e il rendimento del capitale proprio (ROE) è diminuito da 1,7% a 1,4%. (ah)
