Solvalor 61: risultato semestrale stabile
Il fondo immobiliare Solvalor 61 ha generato un rendimento degli investimenti di 6,62% nel primo semestre dell'esercizio. Al 31 dicembre, il fondo ha registrato un risultato netto semestrale di 14,24 milioni di franchi (anno precedente: 14,36 milioni di franchi).
Secondo la società di gestione di fondi Realstone SA, nel primo semestre dell'anno il patrimonio totale è aumentato di 6,77%, raggiungendo 1,39 miliardi di franchi svizzeri. L'aumento è dovuto principalmente all'apprezzamento del portafoglio immobiliare e all'acquisizione della proprietà Rue de Jaman 1-3/William-Thomi 2 a Clarens (VD). La proprietà ha 20 appartamenti e una riserva di affitto di 50%; il prezzo di acquisto è stato di 12,25 milioni di franchi svizzeri.
La riduzione degli sfitti e la commercializzazione degli immobili Chemin Falconnier 33-39 e Allée de la Petite Prairie 16-18 a Nyon (VD) hanno portato a una riduzione delle perdite di affitto di 59% a 0,47 milioni di CHF. Ciò corrisponde a una riduzione del tasso di perdita degli affitti a 1,55%, che, insieme alla crescita del parco inquilini di 0,65%, ha portato a un aumento dei redditi da locazione di 3,00% rispetto al primo semestre 2021/2022, a 30,35 milioni di franchi svizzeri. (aw)
