Procimmo 56: il fondo rende il 5,0 per cento
Il Fondo commerciale svizzero 56 di Procimmo ha aumentato leggermente il rendimento degli investimenti, portandolo a 5,00 % nell'esercizio in esame (anno precedente: 4,81%).
I ricavi totali della Procimmo 56 sono aumentati da 28,35 a 28,82 milioni di franchi svizzeri, mentre le spese totali sono diminuite da 11,95 a 9,99 milioni di franchi svizzeri. L'utile netto è quindi aumentato significativamente a 18,82 milioni di franchi (anno precedente: 16,40 milioni di franchi). I ricavi da locazione sono aumentati in misura minima, raggiungendo 26,49 milioni di franchi (anno precedente: 26,44 milioni di franchi).
Alla fine dell'anno, il valore patrimoniale netto era di 120,12 franchi per quota (119,90 franchi al 31.12.2021) e il dividendo è rimasto invariato a 5,50 franchi per quota. Il rendimento della distribuzione ammonta a 4,58% (anno precedente: 4,59%).
Il tasso di morosità degli affitti si riduce notevolmente
L'indice di leva finanziaria di Procimmo Swiss Commercial Fund 56 è sceso significativamente a 22,89% (anno precedente: 30,37%) e il margine di profitto operativo (EBIT) è salito nettamente a 74,32% (anno precedente: 63,41%). Il tasso di mancato pagamento degli affitti è sceso notevolmente dall'11,11 al 7,61%.
Al 31 dicembre 2022, il patrimonio totale del fondo ammontava a 545 milioni di franchi svizzeri e il patrimonio netto del fondo a 418,1 milioni di franchi svizzeri. (aw)
