Swiss Estates: significativo aumento del reddito da locazione nel 2022
Secondo i dati preliminari, l'utile annuale di Swiss Estates AG è sceso di 7,6% a 7,9 milioni di franchi nell'esercizio 2022. Il reddito da immobili, invece, è aumentato.
Grazie alla riduzione dei posti vacanti legati a Covid 19, il reddito netto da proprietà, escluse le nuove acquisizioni, è aumentato di 12,9% a 6,15 milioni di CHF, secondo Swiss Estates. Alla fine dell'anno le proprietà avevano un valore di mercato totale di 188,56 milioni di franchi svizzeri, con un aumento del 13,0%.
Il valore dell'Ebitda, invece, è diminuito di 7,9% a 11,98 milioni di franchi. Anche il valore patrimoniale netto (NAV) ha registrato un calo di 2,8% a 15,05 CHF. Il patrimonio netto dopo le imposte differite è aumentato di 13,4% a 59,15 milioni di franchi svizzeri, per cui il rapporto di capitale proprio è salito di 1,0% a 30,9%, sebbene anche le passività ipotecarie abbiano registrato un aumento, pari a 10,3% a 116,43 milioni di franchi svizzeri. (aw)
