Lanciata la prima emissione del nuovo fondo per le costruzioni in legno

Il nuovo comparto Sustainable Real Estate Investments SICAV - Sustainable Real Estate Wood intende investire almeno 51% in terreni edificati ed edifici in costruzione in legno (compresa la costruzione ibrida in legno). Secondo il factsheet dell'emissione iniziale, si investirà anche in terreni edificabili e lotti non sviluppati senza una licenza edilizia legalmente valida con l'obiettivo di costruire nuovi edifici in legno. Sustainable Real Estate Wood sarà il primo fondo in Svizzera a concentrarsi su nuovi edifici in legno e/o edifici Minergie-P, secondo Sustainable Real Estate.

L'obiettivo è quello di ottenere una diversificazione geografica, con particolare attenzione ai centri urbani che offrono buone condizioni socio-demografiche ed economiche. Inoltre, il comparto dovrebbe garantire una diversificazione in termini di tipologia di immobili - residenziali, commerciali, a uso misto - con almeno il 51% del reddito da locazione del comparto proveniente da immobili residenziali, prosegue il factsheet. Il fondo deterrà direttamente gli immobili.

Il fondo è rivolto a investitori qualificati e la negoziazione over-the-counter sarà assicurata dalla banca privata Lienhardt & Partner con sede a Zurigo. La quotazione in borsa è possibile non prima di cinque anni dal lancio. L'obiettivo di Sustainable Real Estate è una distribuzione di 2,5% dai redditi da locazione; sono possibili distribuzioni anche durante la fase di accumulo.

Il periodo di sottoscrizione del Sustainable Real Estate Wood va dall'8 novembre al 4 dicembre, con un volume di sottoscrizione compreso tra 50 e 100 milioni di franchi svizzeri. Il rapporto di finanziamento del debito sarà al massimo di 33,3%. (ah)