Swiss Prime AST cresce grazie al contributo in natura di un fondo pensione
Il gruppo di investimento "SPA Real Estate Switzerland" sta acquisendo dal fondo pensione di Dätwyler Holding AG cinque immobili residenziali per un totale di circa 48 milioni di franchi svizzeri.
Le cinque proprietà a uso esclusivamente residenziale si trovano ad Altdorf (UR), Crissier (VD) e Reinach (BL). Secondo le informazioni fornite, le proprietà, in buono stato di manutenzione, dispongono di 139 appartamenti per un totale di poco meno di 10.000 metri quadrati. Le proprietà sono praticamente completamente affittate con un tasso di sfitto di 1,8%. La proprietà sarà trasferita retroattivamente a partire dal 1° gennaio 2024.
Con l'apporto degli immobili, la quota residenziale del gruppo di investimento è aumentata di circa 0,5%, superando i 56%. "Inoltre, sono state aperte regioni strategicamente interessanti in cui la SPA non aveva investito in precedenza", scrive Swiss Prime AST in un comunicato stampa. "Il portafoglio PK Dätwyler si inserisce in modo ideale nel portafoglio esistente grazie all'ampia componente residenziale di 88% e all'allocazione regionale", afferma Jérôme Baumann, Presidente del Consiglio di fondazione e delegato della Swiss Prime Investment Foundation.
Con il conferimento degli immobili, il fondo pensione di Dätwyler Holding Inc. diventerà uno dei maggiori investitori. (aw)
