SF Sustainable Property Fund aumenta il reddito netto
Il risultato complessivo è nuovamente positivo grazie al miglioramento del risultato della valutazione. Insieme ai dati semestrali, SFP annuncia la partenza del gestore del portafoglio.
Il portafoglio immobiliare di SF Sustainable Property Fund aveva un valore di mercato di 1,45 miliardi di franchi svizzeri al 30 giugno. Il portafoglio like-for-like si è leggermente apprezzato di 0,07%. Nel primo semestre dell'anno non sono state effettuate transazioni.
I ricavi totali sono leggermente diminuiti da 26,8 a 26,0 milioni di franchi. Gli affitti netti target sono diminuiti di circa 0,8 milioni o 2,8% a causa delle vendite dell'anno precedente. A parità di condizioni, tuttavia, i ricavi da locazione sono aumentati di +2,47%. D'altro canto, SFP è riuscita a ridurre le spese totali da 14,4 a 13,2 milioni di franchi. L'utile netto è quindi aumentato di 4,0TP3T a 12,9 milioni di CHF e il risultato complessivo è tornato a essere nettamente positivo, con 7,1 milioni di CHF, dopo una perdita di 8,3 milioni di CHF nel periodo precedente. Un fattore chiave del miglioramento è stato il fatto che la voce delle imposte di valutazione e liquidazione è stata significativamente più favorevole, con -5,8 milioni di franchi, rispetto al primo semestre del 2023 (-20,7 milioni di franchi).
SFP ha inoltre annunciato che Nicolas Beutler, gestore del portafoglio del fondo, lascerà la società alla fine dell'anno, avendo deciso di perseguire una "sfida imprenditoriale al di fuori del settore immobiliare". Non è ancora stato nominato un successore. (aw)
