Realstone RSF completa due progetti residenziali
Sono stati completati due edifici con un totale di 233 appartamenti a Horgen (ZH) e 108 unità a Winterthur.
Il fondo di investimento immobiliare Realstone RSF segnala due completamenti residenziali avvenuti a settembre. In primo luogo, è stata completata la fase finale della costruzione del quartiere Horgen Oberdorf (ZH), con 233 appartamenti e 5.537 m² di spazio commerciale agli indirizzi Dammstrasse 18-28 e Fabrikgasse 2-17. La base di inquilini del fondo è aumentata di 8,52 milioni di franchi svizzeri. Realstone dichiara un volume d'investimento di 199 milioni di franchi svizzeri per le due proprietà e un rendimento lordo di 4,10% per la prima e 4,30% per la seconda.
Sul sito di Horgen sono stati costruiti 444 appartamenti di tutti i tipi, nonché uffici e gallerie commerciali, per un costo di 361 milioni di franchi svizzeri, con un valore locativo di 14,77 milioni di franchi svizzeri e un rendimento lordo di 4,10%. Con il completamento dell'ultima fase, la parte residenziale del fondo è aumentata di 1,6%, arrivando a 67%.
108 appartamenti consegnati a Winterthur
Realstone annuncia inoltre la consegna della proprietà Solarstrasse 21-29 a Winterthur (ZH). L'immobile è stato acquistato nell'aprile del 2022 e comprende 108 appartamenti da due a quattro stanze e mezzo con una superficie totale di 8.014 metri quadrati e 615 metri quadrati di spazio commerciale. La direzione del fondo ha deciso di mettere in vendita una prima parte di questa proprietà in unità condominiali. "L'utile previsto aumenterà l'importo distribuibile per gli azionisti nei prossimi esercizi", scrive Realstone. (aw)
