Cronos: il Fondo Immo cresce di 15% nell'anno finanziario
A seguito di acquisizioni per oltre 100 milioni di franchi svizzeri, il fondo ha chiuso l'ottavo esercizio finanziario con un patrimonio totale di oltre 1 miliardo di franchi svizzeri.
Il Cronos Immo Fund ha aumentato il suo patrimonio totale del 14,7%, raggiungendo circa un miliardo di franchi svizzeri nell'ultimo anno finanziario. Il fondo ha raggiunto questo importante traguardo proprio in tempo per l'ottavo anniversario del suo lancio, come sottolinea il gestore Hervé Mützenberg. I redditi da locazione sono cresciuti di 9% a 39,4 milioni di franchi, o di 4,2% su base comparabile. Viene distribuito un dividendo di 2,90 franchi per quota, che corrisponde a un rendimento di distribuzione del 3,2%.
Al 30 settembre, il portafoglio immobiliare comprendeva 93 immobili, con un tasso di sfitto pari a 1,9% nell'anno di riferimento. Il fondo ha acquistato otto edifici esistenti e due terreni edificabili per un prezzo totale di 106,7 milioni di franchi svizzeri. Cinque di queste transazioni sono state realizzate sotto forma di conferimenti in natura.
Questi sono gli edifici esistenti acquistati:
- Genolier, Route de Trélex 2-4-6-8
- Berna, Lischenweg 30-30a-30b
- Chéserex, Les Grands-Champs 17-21/22a#
- Sugiez, Impasse des Alpes 3-6-8-11
- Oberglatt, Chlirietstrasse 6-8-10
- Bex, Avenue de la Gare 46
- Friburgo, Via St-Nicolas-de-Flüe 4
- Biel, Redernweg 16-20.
Le proprietà acquisite sono le seguenti:
- Leytron, Strada Romaine 40-42-44
- Monthey, Via del Pont-Rouge 1 A-B-C / 3 A-B
- Denges, Route de la Plaine 4.
Il fondo ha venduto le proprietà
- Jongny, Sentier du Point du Jour 1-3
- Vevey, Avenue de l'Ile-Heureuse 11.
