Swiss Life AST: l'emissione è stata superata di molte volte

La Fondazione d'investimento Swiss Life ha concluso l'apertura del gruppo d'investimento "Immobili Svizzera Vecchiaia e Salute ESG". Il lancio, avvenuto dal 16 gennaio al 14 marzo, ha riscontrato un grande interesse da parte degli istituti di previdenza e il volume target di circa 200 milioni di franchi svizzeri è stato superato più volte, riferisce Swiss Life. All'apertura hanno partecipato in totale 73 istituzioni di previdenza professionale.

Il nuovo capitale sarà utilizzato per acquisire ulteriori immobili e per effettuare investimenti sostenibili nel portafoglio. A tal fine, il gruppo d'investimento si è assicurato due acquisizioni per un totale di circa 125 milioni di franchi svizzeri: secondo le informazioni fornite, un centro medico e un immobile residenziale per anziani con accesso ai servizi di assistenza. Il capitale sarà utilizzato anche per ridurre il rapporto di indebitamento.

Il gruppo d'investimento "Immobili Svizzera Invecchiamento e Salute ESG" investe in immobili residenziali, strutture di assistenza, immobili sanitari e strutture di promozione della salute adeguati all'età nelle città svizzere e nei loro agglomerati. Nel dicembre 2024 sono stati acquisiti i centri per anziani di Frauenfeld e Ostermundigen, e ora i due immobili di cui sopra a Zurigo e Porza.

La nuova apertura inizia immediatamente

La fondazione d'investimento sta già lanciando la prossima emissione: dal 25 marzo al 17 aprile saranno raccolti fino a 130 milioni di franchi. È già stato acquisito un immobile a Lugano dal portafoglio di Swiss Life SA per un valore di circa 100 milioni di franchi, previa approvazione degli organi competenti. Sono inoltre in corso di valutazione ulteriori acquisizioni.

Il gruppo di investimento basato sul NAV ha registrato una performance di 4,68 % all'anno dal suo lancio nel 2017. Il tasso di occupazione è di 98,5 % e il valore di mercato dei 18 immobili ammontava a 714 milioni di franchi svizzeri alla fine dell'anno. (aw)